不動産の手続き

　建物や土地などの不動産の移転登記は､該当する不動産のある地域の法務局に｢所有権移転登記申請｣をして､相続人の所有を登記します｡このときに必要な添付書類は､被相続人の除籍謄本(あるいは改製原戸籍謄本)と､相続人の戸籍謄本と住民票､分割協議書と各相続人の印鑑証明書です｡この3点セットは､さまざまな手続きで必要となる書類で、数セット用意しておくことをお勧めします｡
　借地がある場合も､借地権者の名義変更が必要となりますが､地主によって手続きが異なりますから､事前に問合せをして必要書類を揃えるようにしましょう｡

　遺言・遺産相続
　→相続税を払う人は20人に1人？
　→遺言を作成することをお勧めします
　→遺言の種類
　→遺言状に何を書く？
　　　●「□□に△△を残します。」
　　　●隠し子を相続人に
　　　●□□には財産を残したくない！
　　　●子の後見人
　　　●相続トラブルを防ぐために…
　→判断力のあるうちにトラブル防止
　→遺言を勝手に開けると・・・
　→独自の葬儀を望むなら



　相続手続
　→相続手続きの流れ
　→相続が始まったら
　　　●財産処理を相談する
　　　●法定相続分
　　　●遺産分割協議書を作成する
　　　●遺産分割協議が成立しないとき
　→相続放棄を望むなら

　相続人について
　→法定相続人とは？　
　→誰が法定相続人になれるか？
　→孫が遺産相続？
　→内縁の相手に相続させたい
　→「○○に全財産を」ちょっと待った！
　→代襲相続